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  • 东莞旧改新政带来哪些重大调整? 作者:2018-08-20

    作者简介粤港澳大湾区规划纲要正在紧锣密鼓制定中,湾区土地二次开发利用问题也更为紧迫。为全面提速和推进城市更新项目的落地及实施,2018年广东省政府[1]及深圳[2]、中山[3]、惠州[4]、佛山[5]等各市关于三旧改造(城市更新)新政纷纷出台。东莞作为粤港澳大

  • 政策严控下城市更新项目哪些建成物业销售受限? 作者:2018-08-16

    作者简介2018年7月31日,深圳市政府发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“731新政”)。8月14日,深圳市规划国土委又发布《深圳市规划和国土资源委员会关于贯彻落实市政府房地产调控政策的通知》(以下简称《通知》),出台关于

  • 东莞城市更新的六种路径及操作要点 作者:2018-08-13

    作者简介2018年4月4日,广东省国土资源厅印发了《关于深入推进“三旧”改造工作实施意见》(粤国土资规字〔2018〕3号,以下简称《实施意见》)。该意见不仅放宽了城市更新项目准入范围,而且下放了城市更新中涉及的标图建库、用地审批等核心职能,大湾区各城市将拥有更

  • 政策解读︱深圳市拆除重建类城市更新项目用地审批规定解析 作者:2018-08-10

    8月9日,深圳市规土委就《深圳市拆除重建类城市更新项目用地审批规定(征求意见稿)》(以下简称“《用地审批规定》”)公开征求意见。《用地审批规定》共四章、二十四条,是深圳市开展城市更新工作以来对更新项目用地审批规定最为全面的规范性文件。《用地审批规定》就用地审批

  • 计划申报新规出台后,开发商又多了哪些红线? 作者:2018-08-07

    随着城市更新市场竞争愈加激烈,开发商介入城市更新项目的时点不断提前,越来越多的开发商选择在计划立项前锁定项目,慢慢孵化,相对地,项目立项研判的难度大幅提高。2010年6月份的《深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引》(深规土[2010]16号)是开发商们进行立

  • 建纬原创 | 历史遗留违法建筑的渊源与出路 作者:2018-08-03

    作者简介2018年7月27日,深圳市规划和国土资源委员会与深圳市人民政府法制办公室共同发布了《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》(征求意见稿)(以下简称《处理办法》)。《处理办法》是在《深圳市人民代表大会常务委员会关于农

  • 建纬原创 | 大波新政呼之欲出,惠州旧村改造或将迎来哪些变化? 作者:2018-07-23

    作者简介惠州作为临深片区的重要城市,伴随着“深圳东进”、深莞惠“3+2”等战略的实施,已逐步成为开发商布局旧改版图的重镇。自2010年8月《惠州市人民政府关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的实施意见》(惠府〔2010〕98号)发布后,惠州市的三旧改造政策长期

  • “城中村分区划定”和“城中村治理计划”政策下的新机遇和新挑战 作者:贺倩明2018-06-01

    作者简介:深圳市规划和国土资源委员会2018年5月22日发布《关于开展城中村更新模式分区划定工作的通知》(深规土﹝2018﹞366号),该通知确定了《深圳市城中村更新模式分区划定方案》(以下称“城中村分区划定方案” ),在扣除现状城中村空地、已批城市更新计划范

  • 棚改资讯 | 宝安区棚户区改造项目实施主体预选库管理暂行办法(征求意见稿) 作者:2018-05-30

    2018年5月28日,宝安区住房和建设局发布《关于征求1. 确定棚改实施主体概念《征求意见稿》明确宝安区棚户区改造项目实施主体概念,即已在宝安区住房和建设局棚户区改造项目实施主体预选库中,有能力、有意愿且受区住房和建设局聘请,参与棚户区改造项目的前期准备、组织

  • 管中窥豹----《资管新规》实施后对某信托项目的重新检析 作者:jianwei2018-05-07

    《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》即《资管新规》正式稿自4月27日发布以来,一时间,各方解读精彩纷呈。作为一线律师,在拜读“大格局、新纪元”式宏观分析之后,更为紧迫的,确是案头“横跨新旧两个时代”的资管产品项目该往何处去以及如何去的难题。下面,就以本所

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