2023年8月，深圳市及深圳各区发布了多项更新整备重磅政策。深圳市层面，围绕7月份出台的“1 3”保障性住房建设管理系列政策，深圳市发布了相关工作规则征求意见稿、《深圳市保障性租赁住房项目认定办法（试行）》等文件；土地整备利益统筹政策方面，市规划和自然资源局发布通知确定《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》续期。深圳各区层面，龙岗区发布《龙岗区“先整备后统筹”土地整备工作规则（征求意见稿）》，龙华区发布《龙华区“工业上楼”项目企业准入管理实施细则（试行）（征求意见稿）》，坪山区发布《坪山区城市更新和土地整备“十四五”规划》等，在土地整备、工业上楼、产业空间发展等方面进一步完善现有政策体系。

为协助城市更新土地整备市场参与者和关注者了解深圳市更新整备市场发展，紧跟深圳市更新整备政策及市场动态，建纬（深圳）律师事务所搜集整理2023年8月国家级、广东省级及深圳市区两级的城市更新、土地整备法规政策与行业热点资讯，并甄选重点政策进行分析、解读，为更新整备市场的参与者和关注者提供参考。

目  录

国家级政策3则，广东省级政策1则，深圳市级政策13则，深圳区级政策9则。

《深圳市保障性租赁住房项目规划用地审批工作规则（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房项目规划用地审批工作规则（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房项目规划用地审批工作规则（征求意见稿）》

《<深圳市土地整备利益统筹项目管理办法续期>的通知》

《龙岗区“先整备后统筹”土地整备工作规则（征求意见稿）》

《龙华区“工业上楼”项目企业入驻管理实施细则（试行）（征求意见稿）》

广东省住建厅：鼓励盘活改造闲置房产，多渠道筹建保障性住房

央行：稳步推进租赁住房贷款支持计划在试点城市落地

国务院印发《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》

《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》续期

住房城乡建设部等三部门印发《实施手册》，推进城市儿童友好空间建设

深圳市规划和自然资源局：强化资源要素保障赋能高质量发展

深圳计划年底前供应保障房6.5万套 已完成3.4万套

央行等三部门召开重磅会议：调整优化房地产信贷政策

多部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施

中国证监会统筹一二级市场平衡，优化IPO、再融资监管安排

全国国土空间规划工作会议召开

中国人民银行、国家金融监督管理总局降低存量首套住房贷款利率