2023年10月，国家、广东省及深圳各区层面发布了多项更新整备政策及征求意见稿。特别是深圳各区层面，《深圳市南山区城市更新项目未签约部分房屋征收实施细则（征求意见稿）》《深圳市光明区城市更新实施办法（征求意见稿）》以及《龙岗区股份合作公司集体产权交易监督管理办法（征求意见稿）》的发布，为各区破解城市更新搬迁难题、细化城市更新工作流程、规范集体资产交易行为提供政策指引，有利于推动各区后续城市更新项目的顺利进行。

为协助城市更新土地整备市场参与者和关注者了解深圳市更新整备市场发展，紧跟深圳市更新整备政策及市场动态，建纬（深圳）律师事务所搜集整理2023年10月国家级、广东省级及深圳市区两级的城市更新、土地整备法规政策与行业热点资讯，并甄选重点政策进行分析、解读，为更新整备市场的参与者和关注者提供参考。

目  录

国家级政策3则，广东省级政策3则，深圳区级政策13则。

《深圳市南山区城市更新项目未签约部分房屋征收实施细则（征求意见稿）》

《深圳市光明区城市更新实施办法（征求意见稿）》

《龙岗区股份合作公司集体产权交易监督管理办法（征求意见稿）》

三部门发布公告：保障性住房实施税费减免政策

住建部：超大特大城市城中村改造分三类实施，已入库162个项目

自然资源部：推动城镇开发边界管理走向规范化

国家统计局：1—9月份全国房地产开发投资87269亿元，同比下降9.1%

中央金融工作会议新信号：确保房地产行业风险不再扩大

由广东省政府批准的市级国土空间总体规划全部获批

建信住房申报发行REITs获国家发改委受理