2024年7月，国家、广东省、深圳市及深圳各区层面发布了多项更新整备政策及征求意见稿，为更新整备提供政策引导。其中：国家层面发布的《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，聚焦我国城市发展模式从大规模、高速率的增量建设逐渐转向稳定发展阶段，形成存量提质改造与增量结构调整并重的新型城镇化阶段的背景，提出了新型城镇化战略的目标任务。深圳市层面，《深圳市规划和自然资源局 深圳市住房和建设局关于城市更新工作调整相关事项的公告》发布，针对深圳市城市更新主管部门的机构改革，进一步明确相关工作调整事项。《深圳市2024年度建设用地供应计划》相比于2023度建设用地供应计划，存在建设用地供应总量减少三分之一、居住用地供应从“房住不炒”到“以需定供”的理念变化、商服用地供应进一步缩减等几大变化，表明在房地产市场新形势下，政府更加注重结合市场供需关系，适时调整各类土地供应。

为协助城市更新土地整备市场参与者和关注者了解深圳市更新整备市场发展，紧跟深圳市更新整备政策及市场动态，建纬（深圳）律师事务所搜集整理2024年7月国家级、广东省级及深圳市区两级的城市更新、土地整备法规政策与行业热点资讯，并甄选重点政策进行分析、解读，为更新整备市场的参与者和关注者提供参考。

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