2024年9月，国家、深圳市及深圳各区层面发布了多项更新整备政策及征求意见稿，为更新整备提供政策引导。其中：国家层面，国务院印发了《国务院关于<深圳市国土空间总体规划（2021—2035年）>的批复》，该规划作为深圳经济特区建立以来的第四版法定总体规划，是首部覆盖深圳全域全要素“多规合一”的总体规划；自然资源部发布了《自然资源部关于探索推进城市地下空间开发利用的指导意见》，从国家层面明确总体开发利用要求和若干政策措施，统筹推进城市地下空间资源优化配置和高效利用。深圳市层面，《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知》进一步完善公寓类居住房屋用作社会类保租房的认定机制和支持措施。

为协助城市更新土地整备市场参与者和关注者了解深圳市更新整备市场发展，紧跟深圳市更新整备政策及市场动态，建纬（深圳）律师事务所搜集整理2024年9月国家级及深圳市区两级的城市更新、土地整备法规政策与行业热点资讯，并甄选重点政策进行分析、解读，为更新整备市场的参与者和关注者提供参考。

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