年末，国家、广东省以及深圳市、区层面发布了多项更新整备政策，为更新整备提供政策引导。

国家层面：住房城乡建设部办公厅印发的《传统村落保护利用可复制经验清单（第二批）》，总结了各地在保护传统村落工作中形成的经验做法，对深入推进传统村落保护工作、提高传统村落保护利用工作水平提供重要借鉴；自然资源部办公厅印发的《优化不动产登记营商环境提升便利化水平典型案例汇编》，在梳理各地经验做法的基础上总结了31个关于便利化不动产登记程序的典型案例，对于提升不动产登记便利化水平、优化营商环境具有重要的示范作用。

广东省以及深圳市、区层面：《国家税务总局广东省税务局 国家税务总局深圳市税务局关于调整土地增值税预征率的公告》对全省各地预征率统一作出优化调整，进一步降低企业负担，促进房地产行业平稳健康发展；《深圳市战略性新兴产业与未来产业空间布局规划（2024—2035年）》统筹布局20大科技创新集聚区，形成“20 20”的产业空间总体格局，推动深圳市战略性新兴产业与未来产业高质量发展；《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》进一步明确安居型商品房取得完全产权补缴价款计算规则、办理条件、办理流程，以及继承、结婚离婚权利人变更等内容；《深圳市南山区城市更新项目未签约房屋征收实施细则》则围绕上位规定中启动行政调解和行政征收的法定条件，构建起南山区城市更新项目未签约房屋征收实施程序框架，破除南山区搬迁补偿僵局。

为协助城市更新土地整备市场参与者和关注者了解深圳市更新整备市场发展，紧跟深圳市更新整备政策及市场动态，建纬（深圳）律师事务所搜集整理2024年12月国家级、广东省级以及深圳市区两级的城市更新、土地整备法规政策与行业热点资讯，并甄选重点政策进行分析、解读，为更新整备市场的参与者和关注者提供参考。

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