新年伊始，国家、广东省以及深圳市、区层面发布了多项更新整备重要政策，为更新整备提供政策引导。

国家层面：自然资源部、财政部、中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《土地储备管理办法》，加强和规范土地储备管理，提供建设用地支撑和保障能力；住房城乡建设部办公厅发布《住房城乡建设部办公厅关于加强保障性住房和城中村改造安置房建设质量监管的通知》，全面加强保障性住房和城中村改造安置房的建设质量监督管理，旨在建设让人民群众满意的好房子。

广东省以及深圳市、区层面：广东省自然资源厅发布《广东省自然资源厅关于进一步规范土地征收成片开发工作的通知》，进一步规范广东省土地征收成片开发工作，切实保障被征地农民合法权益；《深圳市工业区块线管理办法（修订征求意见稿）》旨在进一步发展壮大“20 8”战略性新兴产业集群和未来产业，强化“20大先进制造业园区”“工业上楼”等产业空间供给保障；福田、南山、罗湖、龙岗、龙华、宝安、坪山、大鹏新区等各区亦针对股份合作公司及国有资产监管、保障性租赁住房管理、创新型产业用房管理、土地综合整治等方面颁布新政或延长现有政策的有效期。

为协助城市更新土地整备市场参与者和关注者了解深圳市更新整备市场发展，紧跟深圳市更新整备政策及市场动态，建纬（深圳）律师事务所搜集整理2025年1月国家级、广东省级以及深圳市区两级的城市更新、土地整备法规政策与行业热点资讯，并甄选重点政策进行分析、解读，为更新整备市场的参与者和关注者提供参考。

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